Vendu le 15/10/2025 pour 500 000 € (8 547 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
18 Rue Mulsant 42300 Roanne
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 407 j)
E énergieB GESn° 2542E2741545V
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | D | B | 258 | 53 |
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | D | B | 237 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Roanne (980 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Pl Berthelot 42300 Roanne | Maison | 126 m² | 278 450 € | 2 210 |
| 23/12/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 40 m² | 42 000 € | 1 050 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Jules Janin 42300 Roanne | Maison | 115 m² | 234 650 € | 2 040 |
| 04/12/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 38 m² | 52 300 € | 1 376 |
| 01/12/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 25/11/2025 | 50 Crs De La Republique 42300 Roanne | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 12/11/2025 | 17 Av Gambetta 42300 Roanne | Appartement | 38 m² | 57 300 € | 1 508 |
| 28/10/2025 | 16 Rue Jean Mermoz 42300 Roanne | Appartement | 37 m² | 52 000 € | 1 405 |
| 24/10/2025 | 20 Pl Des Promenades Populle 42300 Roanne | Appartement | 76 m² | 132 814 € | 1 748 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 65 m² | 500 000 € | 7 692 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 32 m² | 500 000 € | 15 625 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Mulsant 42300 Roanne | Appartement | 30 m² | 500 000 € | 16 667 |
| 14/10/2025 | 17 B Rue Saint-Andre 42300 Roanne | Maison | 34 m² | 59 000 € | 1 735 |
| 14/10/2025 | 16 Rue Beranger 42300 Roanne | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |