Signal Vente

Vendu le 04/12/2025 pour 82 000 € (1 228 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1bis Route du coin 42400 Saint-Chamond

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 415 j)

D énergieD GESn° 2542E2649215R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement034 m²EE28751
10/08/2026appartement064 m²GG50370
07/08/2026appartement037 m²DD21851
28/05/2026appartement163 m²DB19641
16/04/2026appartement074 m²DD21633
26/02/2026appartement069 m²EE32836
29/01/2026appartement037 m²EB28336
23/01/2026appartement069 m²GG50248
17/11/2025appartement038 m²EB27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Chamond (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 673 – 127 573 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-ChamondAppartement59 m²49 000 €831
19/12/202528 Av De La Liberation 42400 Saint-ChamondAppartement106 m²140 000 €1 321
04/12/20255 Rue Richard Chambovet 42400 Saint-ChamondAppartement32 m²29 500 €922
04/12/20251 B Rte Du Coin 42400 Saint-ChamondAppartement67 m²82 000 €1 224
04/12/202513 Rue Marc Seguin 42400 Saint-ChamondAppartement108 m²161 000 €1 491
21/11/20252 Rue Du Pont Fournas 42400 Saint-ChamondAppartement96 m²89 000 €927
20/11/202523 Rue Dugas Montbel 42400 Saint-ChamondAppartement45 m²50 000 €1 111
12/11/202511 Rte Du Coin 42400 Saint-ChamondAppartement78 m²197 650 €2 534
23/10/20253 Rue Du Mal Foch 42400 Saint-ChamondAppartement108 m²84 000 €778
08/10/20256 Rue Du Mal Foch 42400 Saint-ChamondAppartement42 m²219 000 €5 214
03/10/20255 Rte Du Coin 42400 Saint-ChamondAppartement93 m²137 900 €1 483
30/09/202513 Av Jules Ferry 42400 Saint-ChamondAppartement104 m²269 120 €2 588
12/09/202516 Clos Bernard 42400 Saint-ChamondMaison101 m²210 000 €2 079
12/09/202514 Clos Bernard 42400 Saint-ChamondMaison52 m²210 000 €4 038
25/07/202513 Av Jules Ferry 42400 Saint-ChamondAppartement68 m²99 000 €1 456