Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 650 000 € (6 494 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

91 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 453 j)

F énergieF GESn° 2542E2320441N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 694 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement228 m²DB23161
21/05/2026appartement030 m²DB23633
12/03/2026appartement030 m²DB23628
12/03/2026appartement030 m²DB23528
14/07/2025appartement0140 m²EE29336
14/07/2025appartement031 m²GG54548
14/07/2025appartement069 m²DD19528
14/07/2025appartement072 m²EE27636
14/07/2025appartement030 m²FC41843
14/07/2025appartement044 m²FF39743
14/07/2025appartement029 m²FE36243
14/07/2025appartement032 m²GF52648
14/07/2025appartement055 m²FF34143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 154 – 215 007 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement34 m²208 000 €6 118
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement84 m²208 000 €2 476
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement87 m²208 000 €2 391
29/12/2025125 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement52 m²208 000 €4 000
29/12/202585 Rue Michelet 42000 Saint-ÉtienneAppartement31 m²60 500 €1 952
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement70 m²650 000 €9 286
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement72 m²650 000 €9 028
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement39 m²650 000 €16 667
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement45 m²650 000 €14 444
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement80 m²650 000 €8 125
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement114 m²650 000 €5 702
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement33 m²650 000 €19 697
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement28 m²650 000 €23 214
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement38 m²650 000 €17 105
23/12/202591 Rue Antoine Durafour 42100 Saint-ÉtienneAppartement31 m²650 000 €20 968