Vendu le 12/12/2025 pour 211 000 € (2 605 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Place de L Eglise 42580 L'Étrat
Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 458 j)
D énergieD GESn° 2542E2275626W
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 1 | 80 m² | C | C | 140 | 53 |
| 09/11/2025 | appartement | 0 | 33 m² | D | D | 172 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 294 Rue De Verdun 42580 L'Étrat | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 12/12/2025 | 3 Pl De L Eglise 42580 L'Étrat | Appartement | 80 m² | 211 000 € | 2 638 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre 42580 L'Étrat | Appartement | 84 m² | 246 400 € | 2 933 |
| 02/12/2025 | 387 Rue De Verdun 42580 L'Étrat | Appartement | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 02/12/2025 | 387 Rue De Verdun 42580 L'Étrat | Appartement | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 10/11/2025 | 7 A Rue Du Mal Leclerc 42580 L'Étrat | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 |
| 12/09/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 61 m² | 174 470 € | 2 860 |
| 09/09/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 02/09/2025 | 15 Rue Du Mal Leclerc 42580 L'Étrat | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| 21/07/2025 | 3 Pl De L Eglise 42580 L'Étrat | Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 |
| 03/07/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 13/06/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 50 m² | 123 400 € | 2 468 |
| 23/05/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 05/05/2025 | 12 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-Jarez | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Nationale 42580 L'Étrat | Maison | 116 m² | 264 600 € | 2 281 |