65 Avenue Joliot-Curie 41200 Villefranche-sur-Cher
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2541E4029932D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1967
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Villefranche-sur-Cher (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 444 – 141 391 €
Soit1 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 80 Av Joliot Curie 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 |
| 11/12/2023 | 5 Rue De Pruniers 41200 Villefranche-sur-Cher | Maison | 138 m² | 70 000 € | 507 |