Signal Vente

4 Rue du 8 Mai 41700 Chémery

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

D énergieD GESn° 2541E4015357O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Chémery (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 985 – 95 070 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Mathias Dardouillet 41700 ChémeryMaison46 m²71 000 €1 543
07/11/202550 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison68 m²163 000 €2 397
07/11/202552 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison54 m²163 000 €3 019
07/11/202554 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison64 m²163 000 €2 547
18/09/202579 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison105 m²25 000 €238
28/05/20256 Rue Du 8 Mai 41700 ChémeryMaison58 m²35 500 €612
26/03/202598 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison199 m²140 000 €704
24/01/202582 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison70 m²71 500 €1 021
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement69 m²260 700 €3 778
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement66 m²260 700 €3 950
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement52 m²260 700 €5 013
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement71 m²260 700 €3 672
27/03/202481 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison95 m²30 000 €316
08/12/2023102 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison79 m²95 000 €1 203
08/12/2023102 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison36 m²95 000 €2 639