Signal Vente

8 Rue Michel Detroyat 41000 Blois

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

D énergieA GESn° 2541E3993805Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1972
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement065 m²GG48081
26/02/2026appartement065 m²DA23336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Blois (570 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 677 – 151 056 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De La Croix Pichon 41000 BloisAppartement84 m²84 350 €1 004
20/11/202564 Rue Arrachart 41000 BloisMaison94 m²153 760 €1 636
08/11/202518 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement78 m²55 000 €705
25/09/202520 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²53 000 €803
12/09/202520 Rue Du Sauvageau 41000 BloisAppartement99 m²112 500 €1 136
30/07/202574 Rue Arrachart 41000 BloisAppartement85 m²52 500 €618
23/07/20256 Rue De La Croix Pichon 41000 BloisAppartement84 m²94 000 €1 119
09/07/202520 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²66 000 €1 000
28/05/20252 Rue Samuel De Champlain 41000 BloisAppartement96 m²139 000 €1 448
20/05/202518 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²50 000 €758
25/04/20254 Rue Samuel De Champlain 41000 BloisAppartement85 m²81 000 €953
23/04/20254 Rue Samuel De Champlain 41000 BloisAppartement76 m²113 880 €1 498
31/03/202518 Rue Du Sauvageau 41000 BloisAppartement103 m²105 000 €1 019
20/01/202524 Rue Michel Detroyat 41000 BloisAppartement66 m²93 000 €1 409
13/12/202410 Rue De Chavy 41000 BloisMaison106 m²155 000 €1 462