1bis Rue de Blémars 41190 Herbault
Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)
F énergieF GESn° 2541E3958560B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 731 €/m² à Herbault (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 A Rue Des Bruyeres 41190 Herbault | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 01/07/2025 | 1 A Rue Des Bruyeres 41190 Herbault | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 01/07/2025 | 1 A Rue Des Bruyeres 41190 Herbault | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 |
| 16/05/2025 | 7 Rue De L Union 41190 Herbault | Maison | 148 m² | 100 000 € | 676 |
| 27/01/2025 | 3 B Rue De Blemars 41190 Herbault | Maison | 25 m² | 190 000 € | 7 600 |
| 27/01/2025 | 3 B Rue De Blemars 41190 Herbault | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 11/10/2024 | 2 Rue De L Union 41190 Herbault | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| 16/04/2024 | 9 Rue De Touraine 41190 Herbault | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 22/12/2023 | 14 Rue De Blemars 41190 Herbault | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |