Signal Vente

7 Rue Honore de Balzac 41310 Saint-Amand-Longpré

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

C énergieB GESn° 2541E3955718T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Saint-Amand-Longpré (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 677 – 180 403 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202511 Rue Victor Hugo 41310 Saint-Amand-LongpréMaison56 m²95 000 €1 696
16/10/20257 Av Du President Grellet 41310 Saint-Amand-LongpréMaison152 m²214 000 €1 408
15/05/202526 Rue Anatole France 41310 Saint-Amand-LongpréMaison70 m²67 000 €957
27/02/202550 Rue Jules Ferry 41310 Saint-Amand-LongpréMaison90 m²57 000 €633
13/02/20257 Rue Victor Hugo 41310 Saint-Amand-LongpréMaison95 m²121 000 €1 274
31/12/20245 Rue De La Gare 41310 Saint-Amand-LongpréMaison44 m²59 000 €1 341
11/12/20243 Av Du President Grellet 41310 Saint-Amand-LongpréMaison258 m²355 000 €1 376
11/12/20243 Av Du President Grellet 41310 Saint-Amand-LongpréMaison65 m²355 000 €5 462
11/12/20243 Av Du President Grellet 41310 Saint-Amand-LongpréMaison90 m²355 000 €3 944
27/08/20243 Rue De Touraine 41310 Saint-Amand-LongpréMaison132 m²162 000 €1 227
12/03/202458 Rue Jules Ferry 41310 Saint-Amand-LongpréMaison120 m²105 000 €875