Signal Vente

54 Rue de Nouan 41300 Pierrefitte-sur-Sauldre

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieC GESn° 2541E3842643S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Pierrefitte-sur-Sauldre (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 179 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 611 – 158 021 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Rue De L Aubepine 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison61 m²90 000 €1 475
17/11/20258 Pl De L Eglise 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison78 m²72 500 €929
13/10/202533 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison12 m²98 000 €8 167
13/10/202533 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison60 m²98 000 €1 633
08/09/202512 Che De Reuilly 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison57 m²62 500 €1 096
29/07/202535 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison91 m²143 400 €1 576
11/07/202564 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison42 m²59 000 €1 405
25/04/202540 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison92 m²146 000 €1 587
06/02/202518 Che De La Boule Aux Cailloux 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison69 m²111 500 €1 616
31/01/202518 A Rue De Lamotte Beuvron 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison183 m²485 180 €2 651
10/01/202512 Rue De Chaon 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison55 m²32 200 €585
26/11/202415 Pl De L Eglise 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison150 m²115 000 €767
26/11/202417 Pl De L Eglise 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison105 m²115 000 €1 095
05/07/202446 Rue De Chaon 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison108 m²223 900 €2 073
03/07/202414 Rue De Nouan 41300 Pierrefitte-sur-SauldreMaison127 m²112 500 €886