Signal Vente

35 Rue Lancelot du Lac 41210 Montrieux-en-Sologne

Maison · étage 0 · 358 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieC GESn° 2541E3832130J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface358 m²
Construction1989
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 115 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 575 €/m² à Montrieux-en-Sologne (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 177 – 609 468 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202532 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison155 m²209 450 €1 351
10/09/202535 Rue Des Huguenots 41210 Montrieux-en-SologneMaison64 m²73 000 €1 141
20/01/202548 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison121 m²152 000 €1 256
16/12/202426 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison124 m²231 800 €1 869
12/12/202411 Rue De La Vallee 41210 Montrieux-en-SologneMaison55 m²54 277 €987
06/12/20244 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison88 m²77 000 €875
24/07/20246 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison161 m²110 000 €683
11/07/202449 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison100 m²75 000 €750
11/07/202447 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison80 m²100 000 €1 250
11/07/20242 Imp Des Loges 41210 Montrieux-en-SologneMaison61 m²80 000 €1 311
14/05/202451 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison200 m²266 300 €1 332
10/04/202425 Rue Des Huguenots 41210 Montrieux-en-SologneMaison67 m²115 000 €1 716
29/03/202422 B Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison116 m²175 000 €1 509
09/01/202417 Rue De La Gare 41210 Montrieux-en-SologneMaison96 m²93 000 €969
08/12/202336 Rue Lancelot Du Lac 41210 Montrieux-en-SologneMaison82 m²155 000 €1 890