Signal Vente

6 Impasse des Rosiers 41120 Chailles

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

E énergieC GESn° 2541E3814649A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Chailles (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 839 – 87 855 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20257 Rue Aux Boeufs 41120 ChaillesMaison160 m²275 000 €1 719
28/02/20254 Rue De La Roche 41120 ChaillesMaison87 m²95 000 €1 092
29/11/202420 Rue De La Liberation 41120 ChaillesMaison99 m²215 000 €2 172
20/11/20243 Rue Du Clos Cesar 41120 ChaillesMaison98 m²152 000 €1 551
26/10/202428 Rue Du Grand Puits 41120 ChaillesMaison113 m²110 000 €973
30/09/20243 Rue Du Grand Puits 41120 ChaillesMaison100 m²120 000 €1 200
30/08/202418 Rue De La Liberation 41120 ChaillesMaison147 m²100 000 €680
30/08/202418 Rue De La Liberation 41120 ChaillesMaison40 m²100 000 €2 500
31/07/202437 Rue Des Crepinieres 41120 ChaillesMaison91 m²201 700 €2 216
14/06/202412 Rue De La Liberation 41120 ChaillesMaison88 m²105 000 €1 193
22/03/202415 Rue De La Liberation 41120 ChaillesMaison83 m²135 890 €1 637
28/10/20236 Rue De Madon 41120 ChaillesMaison56 m²60 000 €1 071