22 Route de Beaugency 41100 Areines
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2541E3703766H
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface207 m²
Construction2006
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Areines (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen564 984 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation540 577 – 634 590 €
Soit2 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 165 B Fg Saint Bienheure 41100 Vendôme | Maison | 131 m² | 155 000 € | 1 183 |
| 06/11/2025 | 167 Fg Saint Bienheure 41100 Vendôme | Maison | 126 m² | 191 000 € | 1 516 |
| 10/10/2025 | 175 Fg Saint Bienheure 41100 Vendôme | Maison | 73 m² | 88 000 € | 1 205 |
| 09/07/2024 | 22 B Rte De Beaugency 41100 Areines | Maison | 71 m² | 194 000 € | 2 732 |