41 Rue de Marigny 41500 Menars
Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)
F énergieF GESn° 2541E3687429Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Menars (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Champs Hardis 41500 Menars | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| 22/07/2025 | 45 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 80 m² | 181 500 € | 2 269 |
| 31/05/2025 | 13 Rue Andre Rouballay 41500 Menars | Maison | 90 m² | 117 500 € | 1 306 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Du Patois 41500 Menars | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 |
| 12/06/2024 | 11 Rue De Marigny 41500 Menars | Maison | 260 m² | 215 000 € | 827 |
| 27/05/2024 | 9 Rue Du Patois 41500 Menars | Maison | 76 m² | 65 000 € | 855 |