1 Rue des Noyers 41330 Fossé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2541E3630752B
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1950
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Fossé (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 097 – 318 244 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9 Rue Madame De Stael 41330 Fossé | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 12/09/2025 | 1 Rue De Vendome 41330 Fossé | Maison | 140 m² | 233 200 € | 1 666 |
| 19/03/2025 | 5 Rue Des Noyers 41330 Fossé | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 |