22 Rue des Barrets 41320 Maray
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2541E3618985M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 852 €/m² à Maray (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 022 – 99 808 €
Soit784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 22 Rue Des Barrets 41320 Maray | Maison | 85 m² | 62 000 € | 729 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Des Barrets 41320 Maray | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 20/11/2024 | 2 Rue De La Republique 41320 Maray | Appartement | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 20/11/2024 | 2 Rue De La Republique 41320 Maray | Appartement | 61 m² | 58 000 € | 951 |
| 21/12/2023 | 4 Rue Des Grandes Terres 41320 Maray | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 30/11/2023 | 14 Rue Des Barrets 41320 Maray | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 |