29 Rue Clémentine Martin 41290 Oucques La Nouvelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2541E3545328N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation576 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Oucques La Nouvelle (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 014 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 626 – 73 517 €
Soit1 000 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Gr Grande Rue 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 170 m² | 57 000 € | 335 |
| 31/03/2025 | 11 B Av Edouard Legisse 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 100 m² | 139 500 € | 1 395 |
| 10/03/2025 | 26 Av Clementine Martin 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 64 m² | 88 000 € | 1 375 |
| 30/10/2024 | 8 Pl Du Chateau 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Clementine Martin 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 152 m² | 132 000 € | 868 |
| 06/09/2024 | 6 Pas Des Sports 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 54 m² | 127 000 € | 2 352 |
| 19/04/2024 | 12 Av Edouard Legisse 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 31/01/2024 | 24 Av Clementine Martin 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 09/10/2023 | 4 Av Edouard Legisse 41290 Oucques La Nouvelle | Maison | 232 m² | 288 800 € | 1 245 |