Signal Vente

16 Rue des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 348 j)

G énergieC GESn° 2541E3405921S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 237 – 96 539 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison229 m²410 000 €1 790
18/12/202539 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison300 m²410 000 €1 367
28/08/202529 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison58 m²15 000 €259
26/08/202524 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison180 m²210 000 €1 167
19/06/20251 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison60 m²110 000 €1 833
31/01/202541 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison179 m²390 000 €2 179
17/10/202439 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison300 m²490 000 €1 633
22/01/202420 Rue Des Moissons 41500 La Chapelle-Saint-Martin-en-PlaineMaison80 m²25 000 €313