2 Rue de la Haute Croix 41370 Lorges
Maison · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2541E3390868T
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 178 €/m² à Lorges (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 382 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 032 – 66 950 €
Soit1 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Blandiniere 41370 Lorges | Maison | 96 m² | 72 000 € | 750 |
| 10/06/2025 | 16 Gr Grande Rue 41370 Lorges | Maison | 137 m² | 125 000 € | 912 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Du Bout De L Enfer 41370 Lorges | Maison | 58 m² | 132 710 € | 2 288 |
| 19/02/2025 | 22 Gr Grande Rue 41370 Lorges | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |