Signal Vente

11 Rue de Paris 41270 Droué

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

E énergieB GESn° 2541E3368768T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 173 €/m² à Droué (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 063 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 000 – 97 435 €
Soit1 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202521 Rue Bourgeoise 41270 DrouéMaison72 m²78 000 €1 083
23/06/20258 Av De La Gare 41270 DrouéMaison160 m²130 000 €813
16/05/20252 Pl De Rothwell 41270 DrouéMaison138 m²100 000 €725
13/03/20257 Rue Bourgeoise 41270 DrouéMaison106 m²99 000 €934
27/02/20259 Rue Paul Bourdier 41270 DrouéMaison78 m²72 000 €923
25/02/20256 Av De La Gare 41270 DrouéMaison99 m²117 000 €1 182
11/02/202526 Rue De Paris 41270 DrouéMaison140 m²57 000 €407
03/10/20246 Rle Saint Nicolas 41270 DrouéMaison32 m²28 000 €875
19/09/202432 Rue Saint Nicolas 41270 DrouéMaison34 m²18 000 €529
22/07/202434 Pl De La Republique 41270 DrouéMaison136 m²86 000 €632
21/06/20249 Rue De Paris 41270 DrouéMaison171 m²58 000 €339
16/01/20249 Rue De Boisseleau 41270 DrouéMaison140 m²189 000 €1 350
13/11/202329 Rue De Paris 41270 DrouéMaison54 m²40 000 €741
16/10/20236 Rue Bourgeoise 41270 DrouéMaison133 m²89 425 €672