1 Chemin de la Coraie 41160 Morée
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)
F énergieF GESn° 2541E3335570X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | maison | 0 | 70 m² | F | F | 377 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Morée (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 21 Rue Louis Pasteur 41160 Morée | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 17/11/2025 | 5001 Che Des Vallees 41160 Morée | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 |
| 20/10/2025 | 6 All Des Erables 41160 Morée | Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 |
| 02/09/2025 | 7 B Rue Arthur Duru 41160 Morée | Maison | 43 m² | 21 000 € | 488 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 41160 Morée | Maison | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |
| 29/07/2025 | 330 Chemin Des Vallees 41160 Morée | Maison | 420 m² | 420 000 € | 1 000 |
| 25/04/2025 | 25 Rue Du Gen De Gaulle 41160 Morée | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Arthur Duru 41160 Morée | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 04/02/2025 | 19 Rue Louis Pasteur 41160 Morée | Maison | 45 m² | 33 000 € | 733 |
| 04/10/2024 | 8 Che De La Coraie 41160 Morée | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 09/09/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle 41160 Morée | Maison | 92 m² | 52 000 € | 565 |
| 09/08/2024 | 7 Imp De La Grande Fontaine 41160 Morée | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 06/08/2024 | 17 Rue Du Gen De Gaulle 41160 Morée | Maison | 68 m² | 15 000 € | 221 |
| 01/08/2024 | 12 Rue Du Bois Neuf 41160 Morée | Maison | 15 m² | 125 000 € | 8 333 |
| 01/08/2024 | 12 Rue Du Bois Neuf 41160 Morée | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |