Signal Vente

203 Rue du Général de Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-Cher

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2541E3303126B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-sur-Cher (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 528 – 297 619 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison75 m²200 000 €2 667
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison30 m²200 000 €6 667
10/10/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison70 m²200 000 €2 857
15/09/202556 Rte De Cere 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison63 m²120 500 €1 913
29/08/20253 Che De La Vinerie 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison230 m²468 000 €2 035
17/06/2025289 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison109 m²225 000 €2 064
26/03/202510 Rue De La Bersiliere 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison92 m²177 000 €1 924
19/12/2024115 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison55 m²85 000 €1 545
19/12/2024186 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison39 m²67 000 €1 718
27/09/202426 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison164 m²114 000 €695
27/08/2024151 Rue Du Gen De Gaulle 41400 Saint-Georges-sur-CherMaison75 m²175 000 €2 333