Signal Vente

4 Rue de la Raimbaudière 41100 Thoré-la-Rochette

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

D énergieB GESn° 2541E3280376B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Thoré-la-Rochette (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 837 – 106 635 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202517 Rue De La Brisse 41100 Thoré-la-RochetteMaison102 m²238 600 €2 339
17/09/202511 Rue De La Basnerie 41100 Thoré-la-RochetteMaison75 m²184 500 €2 460
26/08/20259 Rue Du Bois Velaudin 41100 Thoré-la-RochetteMaison85 m²140 284 €1 650
25/04/20255 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison113 m²172 000 €1 522
25/04/20255 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison48 m²172 000 €3 583
13/03/202552 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison114 m²180 000 €1 579
08/01/202522 B Rue De La Raimbaudiere 41100 Thoré-la-RochetteMaison107 m²171 600 €1 604
31/10/202421 Rue De La Cave Aux Caux 41100 Thoré-la-RochetteMaison48 m²133 500 €2 781
15/10/20243 Rue Du Bois Velaudin 41100 Thoré-la-RochetteMaison54 m²90 000 €1 667
30/09/20242 Rue De La Nouette 41100 Thoré-la-RochetteMaison89 m²175 000 €1 966
13/09/202429 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison104 m²138 000 €1 327
05/09/202410 Rue De La Raimbaudiere 41100 Thoré-la-RochetteMaison116 m²90 500 €780
12/08/202411 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteMaison45 m²100 000 €2 222
12/08/202415 Rue Du Marechal De Rochambeau 41100 Thoré-la-RochetteAppartement30 m²100 000 €3 333
13/05/202414 Pl De L'eglise 41100 Thoré-la-RochetteAppartement121 m²160 000 €1 322