18 Chemin des Tirons 41190 Valencisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2541E3244072T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 561 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 804 €/m² à Valencisse (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 580 – 174 419 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 13 Che Des Tirons 41190 Valencisse | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 27/12/2023 | 20 Che Des Tirons 41190 Valencisse | Maison | 220 m² | 312 000 € | 1 418 |