16 Rue du Haut-perron 41140 Thésée
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2541E3223320P
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1850
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Thésée (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 777 – 87 782 €
Soit1 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 4 Rue Du Gue Bertin 41140 Thésée | Maison | 89 m² | 84 000 € | 944 |
| 31/03/2025 | 69 Rue Nationale 41140 Thésée | Maison | 80 m² | 158 025 € | 1 975 |
| 13/06/2024 | 61 Rue Nationale 41140 Thésée | Maison | 105 m² | 156 900 € | 1 494 |
| 10/06/2024 | 11 Rue De La Barre 41140 Thésée | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 |