Signal Vente

7 Rue de la Mairie 41700 Chémery

Maison · 90 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 365 j)

D énergieB GESn° 2541E3217511E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Chémery (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 617 – 145 115 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Mathias Dardouillet 41700 ChémeryMaison46 m²71 000 €1 543
07/11/202550 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison68 m²163 000 €2 397
07/11/202552 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison54 m²163 000 €3 019
07/11/202554 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison64 m²163 000 €2 547
18/09/202579 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison105 m²25 000 €238
28/05/20256 Rue Du 8 Mai 41700 ChémeryMaison58 m²35 500 €612
26/03/202598 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison199 m²140 000 €704
24/01/202582 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison70 m²71 500 €1 021
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement69 m²260 700 €3 778
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement66 m²260 700 €3 950
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement52 m²260 700 €5 013
25/06/202460 Rue Nationale 41700 ChémeryAppartement71 m²260 700 €3 672
27/03/202481 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison95 m²30 000 €316
01/02/20246 Rue De Romorantin 41700 ChémeryMaison85 m²99 832 €1 174
08/12/2023102 Rue Nationale 41700 ChémeryMaison79 m²95 000 €1 203