4 Rue des Prasles 41100 Selommes
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2541E3211099O
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1900
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 466 €/m² à Selommes (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 843 – 70 250 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 5 Rue St Bouchard 41100 Selommes | Maison | 189 m² | 272 500 € | 1 442 |
| 19/03/2025 | 6 Rue Des Prasles 41100 Selommes | Maison | 63 m² | 96 000 € | 1 524 |
| 16/03/2024 | 3 Grande Rue 41100 Selommes | Maison | 98 m² | 93 000 € | 949 |
| 11/12/2023 | 11 Grande Rue 41100 Selommes | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |