Signal Vente

21b Rue de la Mairie 41330 Marolles

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 364 j)

C énergieC GESn° 2541E3210336F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/12/2025maison097 m²CC13238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Marolles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 923 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 289 – 278 557 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison97 m²144 900 €1 494
17/12/20256 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison14 m²144 900 €10 350
13/06/20251 Rue De Blois 41330 MarollesMaison74 m²119 000 €1 608
25/03/20259 Rue Du Stade 41330 MarollesMaison150 m²192 000 €1 280
10/03/20259 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison16 m²140 000 €8 750
10/03/20259 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison96 m²140 000 €1 458
10/03/20259 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison77 m²140 000 €1 818
06/09/20247 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison173 m²224 000 €1 295
30/08/202413 Rue Du Parc 41330 MarollesMaison115 m²220 000 €1 913
10/04/20242 Rue De La Mairie 41330 MarollesMaison106 m²157 000 €1 481
20/02/202419 Rue Du Parc 41330 MarollesMaison67 m²138 000 €2 060