Signal Vente

28 Rue de Nagot 41700 Le Controis-en-Sologne

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

F énergieF GESn° 2541E3196643O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Le Controis-en-Sologne (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 746 – 149 962 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202520 Rue De La Liberation 41700 Le Controis-en-SologneMaison108 m²142 000 €1 315
19/11/20256 Rue Camus 41700 Le Controis-en-SologneMaison45 m²100 000 €2 222
18/11/20256 Pl Du Huit Mai 41700 Le Controis-en-SologneAppartement25 m²193 000 €7 720
18/11/20256 Pl Du Huit Mai 41700 Le Controis-en-SologneAppartement50 m²193 000 €3 860
18/11/20256 Pl Du Huit Mai 41700 Le Controis-en-SologneAppartement20 m²193 000 €9 650
23/10/20254 Rue Louis Pasteur 41700 Le Controis-en-SologneMaison153 m²208 000 €1 359
10/10/202517 Rue Jean Jaures 41700 Le Controis-en-SologneMaison83 m²192 000 €2 313
23/09/20254 Imp De La Paix 41700 Le Controis-en-SologneMaison99 m²176 000 €1 778
07/08/202535 Rue Pierre-Henri Mauger 41700 Le Controis-en-SologneAppartement50 m²297 000 €5 940
07/08/202535 Rue Pierre-Henri Mauger 41700 Le Controis-en-SologneAppartement60 m²297 000 €4 950
07/08/202535 Rue Pierre-Henri Mauger 41700 Le Controis-en-SologneMaison105 m²297 000 €2 829
11/07/202532 Rue Theo Berthin 41700 Le Controis-en-SologneMaison66 m²109 000 €1 652
23/06/2025889 Rue De Bracieux 41700 Le Controis-en-SologneMaison115 m²84 000 €730
05/06/20253 Rue De Soings 41700 Le Controis-en-SologneMaison76 m²84 000 €1 105
28/03/20259 Rue Venelle 41700 Le Controis-en-SologneMaison40 m²60 000 €1 500