Signal Vente

16 Allée des Champs de Ligny 41350 Huisseau-sur-Cosson

Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2541E3188014R

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2011
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Huisseau-sur-Cosson (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 919 – 136 079 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue De La Vieille Eglise 41350 Huisseau-sur-CossonMaison49 m²105 000 €2 143
03/09/2025237 Rte De Chambord 41350 Huisseau-sur-CossonMaison61 m²150 000 €2 459
26/08/20251 Rue De La Vieille Eglise 41350 Huisseau-sur-CossonMaison100 m²152 500 €1 525
04/08/2025266 Rte De Chambord 41350 Huisseau-sur-CossonMaison126 m²76 000 €603
03/03/2025292 Rte De Chambord 41350 Huisseau-sur-CossonMaison125 m²241 000 €1 928
28/08/2024271 Rte De Chambord 41350 Huisseau-sur-CossonMaison166 m²383 000 €2 307
12/08/2024262 B Rte De Chambord 41350 Huisseau-sur-CossonAppartement64 m²77 000 €1 203