Signal Vente

2036 Route des Berges 40390 Sainte-Marie-de-Gosse

Maison · 337 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

E énergieE GESn° 2540E4013581F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface337 m²
Construction1600
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Sainte-Marie-de-Gosse (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 849 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation765 864 – 899 057 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.