Signal Vente

19 Rue Mandrina 40180 Narrosse

Maison · 66 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)

D énergieB GESn° 2540E3974462Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 142 – 218 515 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison43 m²435 060 €10 118
30/12/2025163 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison200 m²435 060 €2 175
05/09/202518 Rue Georges Brassens 40180 NarrosseMaison85 m²163 000 €1 918
11/08/202510 Rue Des Tourterelles 40180 NarrosseMaison100 m²142 000 €1 420
04/02/20251 Rue De Vasconie 40180 NarrosseMaison153 m²271 000 €1 771
06/08/2024162 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison80 m²212 194 €2 652
11/07/2024135 Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison150 m²338 700 €2 258
03/04/20245 Chem De L'aygue 40180 NarrosseMaison115 m²230 566 €2 005
13/03/2024138 B Rue Alphonse Daudet 40180 NarrosseMaison143 m²402 000 €2 811
15/12/20231 Rue Mandrina 40180 NarrosseMaison73 m²210 000 €2 877
30/10/202314 Rue Des Tourterelles 40180 NarrosseMaison86 m²151 080 €1 757