212 Chemin de Milleton 40310 Gabarret
Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2540E3972563P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1977
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Gabarret (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 456 – 68 622 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 730 Rte De Creon 40310 Gabarret | Maison | 94 m² | 15 000 € | 160 |
| 11/03/2024 | 782 Rte De Creon 40310 Gabarret | Maison | 91 m² | 58 000 € | 637 |