351 Route du Hort 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2540E3944690O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | maison | 0 | 71 m² | F | F | 294 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Saint-Vincent-de-Paul (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 426 Rte Du Chalet 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 121 m² | 330 950 € | 2 735 |
| 29/07/2024 | 310 Rte De Hort 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| 20/11/2023 | 66 Rue Des Pivoines 40990 Saint-Vincent-de-Paul | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |