Signal Vente

82 Avenue Georges Sabde 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieC GESn° 2540E3797604K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/02/2026maison042 m²DB19830
27/11/2025appartement042 m²GC43348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 001 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 043 – 98 659 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Voltaire 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison78 m²192 000 €2 462
02/12/202514 Rue Alfred De Vigny 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison155 m²260 912 €1 683
08/10/202510 Rue Alfred De Vigny 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison66 m²174 000 €2 636
23/09/20256 Bd Alexandre Fleming 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison77 m²165 000 €2 143
01/08/2025131 Av Du Bois De Pinsolle 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement47 m²96 500 €2 053
24/06/202510 Av Chambrelent 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison67 m²130 232 €1 944
13/06/202528 Rue George Sand 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement37 m²93 000 €2 514
05/06/2025131 Av Du Bois De Pinsolle 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement66 m²113 000 €1 712
27/05/2025165 Av Georges Sabde 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison41 m²75 000 €1 829
27/05/20257 Rue Claude Debussy 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison74 m²178 854 €2 417
23/05/2025131 Av Du Bois De Pinsolle 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement45 m²94 500 €2 100
21/05/202528 Rue George Sand 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement37 m²86 758 €2 345
19/05/20252 Rue Voltaire 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison81 m²150 000 €1 852
07/04/2025131 Av Du Bois De Pinsolle 40280 Saint-Pierre-du-MontAppartement44 m²106 400 €2 418
25/03/20251 Rue Voltaire 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison105 m²217 500 €2 071