Signal Vente

158 Rue de la Grande-lande 40120 Roquefort

Maison · 49 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieB GESn° 2540E3795282C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Roquefort (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 623 – 80 558 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025244 Rue De Tambour 40120 RoquefortMaison64 m²142 000 €2 219
18/06/202578 Rue Gambetta 40120 RoquefortMaison96 m²35 909 €374
16/06/202550 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortMaison97 m²35 000 €361
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement40 m²140 000 €3 500
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement39 m²140 000 €3 590
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement31 m²140 000 €4 516
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement68 m²140 000 €2 059
06/02/202515 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortAppartement28 m²140 000 €5 000
15/01/202584 Rue De La Gde Lande 40120 RoquefortMaison103 m²90 000 €874
26/12/202446 Pl Du Pijorin 40120 RoquefortMaison54 m²75 500 €1 398
26/09/2024260 Rue De La Gde Lande 40120 RoquefortMaison138 m²215 000 €1 558
19/09/2024162 Che Du Pijorin 40120 RoquefortMaison50 m²102 000 €2 040
16/09/202446 Rue Porte Le Rang 40120 RoquefortMaison120 m²153 000 €1 275
30/08/2024137 Che De Clairon 40120 RoquefortMaison70 m²130 000 €1 857
26/08/2024211 Rue De La Gde Lande 40120 RoquefortMaison34 m²75 611 €2 224