4012 Route d'Hagetmau 40320 Samadet
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2540E3671210C
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface318 m²
Construction1976
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Samadet (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 470 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation438 664 – 514 954 €
Soit1 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4181 Rte D 'Hagetmau 40320 Samadet | Maison | 280 m² | 411 500 € | 1 470 |