490 Avenue de la Cote d’Argent 40160 Gastes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2540E3604909B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1983-1988
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Gastes (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation304 412 – 357 354 €
Soit3 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 176 Rue Hirondelles 40160 Gastes | Maison | 95 m² | 294 000 € | 3 095 |
| 19/08/2025 | 294 Imp De Mathiou 40160 Gastes | Maison | 110 m² | 329 578 € | 2 996 |
| 05/12/2024 | 55 Crs De Mano 40160 Gastes | Maison | 99 m² | 325 000 € | 3 283 |
| 24/05/2024 | 169 Rue Hirondelles 40160 Gastes | Maison | 87 m² | 265 955 € | 3 057 |
| 29/03/2024 | 151 Crs De Mano 40160 Gastes | Maison | 78 m² | 259 820 € | 3 331 |