Signal Vente

1301 Route du Moulin 40380 Cassen

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

C énergieA GESn° 2540E3583047F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Cassen (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 240 – 279 673 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement25 m²32 500 €1 300
17/11/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²35 000 €875
31/07/2025199 Rte Des Sources 40380 CassenMaison110 m²170 100 €1 546
30/07/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²36 000 €900
13/06/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement39 m²35 000 €897
28/02/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²44 066 €1 102
29/01/20251384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement45 m²35 000 €778
22/11/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²22 000 €550
16/09/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²30 000 €750
21/06/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement25 m²40 520 €1 621
18/06/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²33 000 €825
16/05/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement25 m²26 900 €1 076
26/04/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement40 m²37 000 €925
04/03/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement38 m²35 000 €921
01/03/20241384 Rte Du Moulin 40380 CassenAppartement38 m²21 500 €566