Signal Vente

315 Rue Jean Laboirie 40990 Herm

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 329 j)

E énergieC GESn° 2540E3578571B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison087 m²CB17043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Herm (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation273 447 – 321 003 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025274 Av De L Ocean 40990 HermMaison144 m²237 000 €1 646
23/10/2025149 Av De L Ocean 40990 HermMaison180 m²294 500 €1 636
18/09/2025352 Rue Des Chenes 40990 HermMaison128 m²93 000 €727
22/07/2025336 Rue Fernand Darreuyre 40990 HermMaison170 m²312 275 €1 837
27/05/2025124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement52 m²106 000 €2 038
06/05/2025124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement79 m²127 000 €1 608
14/04/2025310 Rue Des Chenes 40990 HermMaison90 m²290 000 €3 222
02/04/202555 Che Du Tuc 40990 HermMaison15 m²75 000 €5 000
10/02/2025138 Av Des Fleurs 40990 HermMaison65 m²76 250 €1 173
04/12/2024124 Rue Jean Laboirie 40990 HermAppartement57 m²106 000 €1 860
29/11/202455 Che Du Tuc 40990 HermMaison32 m²66 000 €2 063
19/07/202456 Imp Des Arbousiers 40990 HermMaison101 m²311 500 €3 084
28/06/202455 Che Du Tuc 40990 HermMaison25 m²89 900 €3 596
19/04/2024244 Av De L Ocean 40990 HermMaison104 m²131 500 €1 264
18/01/2024211 Rue Fernand Darreuyre 40990 HermMaison60 m²148 400 €2 473