Signal Vente

391 Route de l'Eglise 40180 Seyresse

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieC GESn° 2540E3572839P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Seyresse (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 516 – 154 388 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement43 m²138 042 €3 210
25/07/20258 Vieux-Bourg 40180 SeyresseMaison91 m²301 600 €3 314
15/07/20253 Rue Des Genets 40180 SeyresseMaison94 m²228 000 €2 426
10/06/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement68 m²189 400 €2 785
28/05/202512 Rue De Puyo 40180 SeyresseMaison108 m²232 000 €2 148
23/04/20251 Rue Estin 40180 SeyresseAppartement83 m²219 979 €2 650
05/12/202413 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison81 m²162 500 €2 006
18/10/20243 Rue Des Marguerites 40180 SeyresseMaison145 m²366 000 €2 524
03/07/2024482 Rte De L Eglise 40180 SeyresseMaison100 m²150 000 €1 500
17/06/202417 Rue De L Aerodrome 40180 SeyresseMaison85 m²212 000 €2 494
04/06/202410 Rue De Leborde 40180 SeyresseMaison114 m²315 000 €2 763
05/02/20244 Imp La Grange 40180 SeyresseMaison166 m²594 000 €3 578
19/01/20241 Rue Des Alouettes 40180 SeyresseMaison102 m²220 000 €2 157
10/01/20241 Rue Des Gazelles 40180 SeyresseMaison101 m²299 000 €2 960