Signal Vente

196 Rue de la Poste 40550 Léon

Maison · 225 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

F énergieC GESn° 2540E3567300O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface225 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 019 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation816 339 – 958 311 €
Soit3 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Fauvettes 40550 LéonMaison95 m²320 000 €3 368
04/12/202551 B Rue De La Poste 40550 LéonMaison80 m²210 000 €2 625
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement57 m²212 500 €3 728
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement50 m²212 500 €4 250
27/10/2025565 Le Bourg 40550 LéonMaison27 m²212 500 €7 870
30/06/2025270 Rue De La Carreyre 40550 LéonMaison51 m²230 000 €4 510
28/05/20254 Piteou 40550 LéonMaison101 m²360 000 €3 564
07/05/20255046 Gr Grand Rue 40550 LéonMaison30 m²160 000 €5 333
22/11/2024120 Rue Des Fauvettes 40550 LéonMaison205 m²856 150 €4 176
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison31 m²360 000 €11 613
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison110 m²360 000 €3 273
05/12/2023110 X Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonMaison105 m²410 900 €3 913