Impasse du Vignac 40170 Lévignacq
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2540E3555435F
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2019
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 148 €/m² à Lévignacq (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 240 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation525 867 – 617 322 €
Soit4 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 71 Rue De Larriviere 40170 Lévignacq | Maison | 124 m² | 286 000 € | 2 306 |
| 30/05/2024 | 83 Imp Des Jardins 40170 Lévignacq | Maison | 102 m² | 334 000 € | 3 275 |
| 26/12/2023 | 86 Rue Des Albizzias 40170 Lévignacq | Maison | 160 m² | 90 000 € | 563 |
| 08/12/2023 | 54 Rte Du Moulin Vieux 40170 Lévignacq | Maison | 250 m² | 865 000 € | 3 460 |