Signal Vente

403 Rue Hélène Boucher 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 1 · 54 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

C énergieA GESn° 2540E3503523P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement074 m²DD20261
16/07/2026appartement062 m²DA22651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 457 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 021 – 194 894 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025622 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²55 000 €786
18/09/2025622 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²90 000 €1 286
24/06/2025668 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement60 m²75 960 €1 266
19/06/2025449 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²104 000 €1 486
12/05/2025766 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement57 m²70 000 €1 228
25/04/2025473 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²72 400 €1 034
07/02/2025427 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²99 800 €1 426
26/12/2024601 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison89 m²197 090 €2 214
05/12/2024766 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²77 000 €1 100
13/08/2024790 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²65 000 €929
26/04/2024646 Rue Helene Boucher 40000 Mont-de-MarsanAppartement70 m²62 000 €886
11/03/2024853 Av Du Colonel Rozanoff 40000 Mont-de-MarsanMaison191 m²125 000 €654