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Place des Bourdaines 40510 Seignosse

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieC GESn° 2540E3463410U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 342 €/m² à Seignosse (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation334 963 – 393 217 €
Soit6 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259003 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²408 390 €9 724
25/11/202578 Vge Grec 40510 SeignosseMaison52 m²611 500 €11 760
05/11/20259001 Res Les Cormorans 40510 SeignosseAppartement47 m²420 000 €8 936
24/10/202512 Av Chambrelent 40510 SeignosseMaison51 m²426 836 €8 369
08/10/20259001 Res Les Cormorans 40510 SeignosseAppartement38 m²303 700 €7 992
07/10/20259001 Res Les Coquillages 40510 SeignosseAppartement58 m²50 000 €862
30/09/202510 Av Chambrelent 40510 SeignosseMaison40 m²423 826 €10 596
05/09/202535 Imp Des Clairieres 40510 SeignosseMaison43 m²320 000 €7 442
04/09/202525 Imp Des Clairieres 40510 SeignosseMaison43 m²446 770 €10 390
08/08/20259001 Res Les Fougeres 40510 SeignosseAppartement42 m²290 000 €6 905
31/07/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement33 m²205 730 €6 234
29/07/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement44 m²225 000 €5 114
23/07/20259001 Res Les Pignes 40510 SeignosseAppartement58 m²275 000 €4 741
18/07/202512 Av Chambrelent 40510 SeignosseMaison51 m²401 960 €7 882
23/06/20256 Pl Des Bourdaines 40510 SeignosseAppartement34 m²212 000 €6 235