758 Route de Vielle-Soubiran 40120 Saint-Gor
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2540E3452137F
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1930
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Saint-Gor (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 765 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 904 – 254 626 €
Soit1 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 140 All Champeval 40120 Saint-Gor | Maison | 92 m² | 171 000 € | 1 859 |