2530 Route de Bénesse 40180 Heugas
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2540E3440931F
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1977
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Heugas (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 808 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 985 – 333 374 €
Soit2 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 2390 Rte De Benesse 40180 Heugas | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |