Signal Vente

125 Avenue Saint-jean 40465 Laluque

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

E énergieC GESn° 2540E3410977D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface215 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Laluque (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation461 673 – 541 964 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025111 Av Saint Jean 40465 LaluqueMaison110 m²265 000 €2 409
31/10/2025111 Av Saint Jean 40465 LaluqueMaison31 m²265 000 €8 548
09/10/2025201 Rue Bordessoule 40465 LaluqueMaison92 m²208 000 €2 261
11/09/202585 Av Saint Jean 40465 LaluqueMaison136 m²82 000 €603
07/07/2025142 Che De Pesques 40465 LaluqueMaison93 m²210 000 €2 258
23/06/202562 Rue Du 19 Mars 1962 40465 LaluqueMaison180 m²165 988 €922
02/12/2024291 Che De Pesques 40465 LaluqueMaison92 m²227 000 €2 467
02/10/2024165 Che De Pesques 40465 LaluqueMaison111 m²270 000 €2 432
09/08/2024250 Che De Pesques 40465 LaluqueMaison104 m²250 499 €2 409
31/01/2024276 Av Saint Jean 40465 LaluqueMaison155 m²207 000 €1 335