71 Chemin de Pécam 40200 Pontenx-les-Forges
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)
D énergieB GESn° 2540E3276607B
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | maison | 0 | 81 m² | D | B | 194 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 052 €/m² à Pontenx-les-Forges (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 134 Rte De Ste Eulalie 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 24/01/2025 | 80 Rte De Marcon 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 98 m² | 228 000 € | 2 327 |
| 31/07/2024 | 365 Rte De Pecam 40200 Pontenx-les-Forges | Maison | 60 m² | 350 000 € | 5 833 |