Signal Vente

334 Route de Bayonne 40230 Bénesse-Maremne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2540E3239581Z

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2006-2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement044 m²CC7743
07/09/2026appartement057 m²CA15153
12/02/2026appartement061 m²CC6118
05/02/2026appartement044 m²CC7218
29/01/2026appartement044 m²CC13518
08/07/2025appartement044 m²CC7118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Bénesse-Maremne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 750 – 265 011 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025515 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneAppartement43 m²187 000 €4 349
23/10/2025515 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneAppartement43 m²186 000 €4 326
20/10/202563 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-MaremneAppartement49 m²156 000 €3 184
16/10/202545 Rte D'angresse 40230 Bénesse-MaremneAppartement60 m²205 000 €3 417
07/10/2025152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-MaremneAppartement64 m²242 000 €3 781
29/09/2025675 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneAppartement53 m²180 000 €3 396
15/09/202582 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-MaremneMaison101 m²512 000 €5 069
10/09/2025515 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneAppartement45 m²185 000 €4 111
26/08/202563 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-MaremneMaison79 m²417 413 €5 284
06/08/2025152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-MaremneAppartement64 m²249 000 €3 891
17/06/2025737 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneAppartement42 m²215 000 €5 119
23/05/2025119 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-MaremneMaison123 m²200 000 €1 626
19/05/2025581 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneMaison76 m²350 000 €4 605
24/04/2025515 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneAppartement49 m²180 000 €3 673
31/03/2025499 All D'aouce 40230 Bénesse-MaremneMaison92 m²88 178 €958